1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
サニーコート市川
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩7分
1990年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,095万円
61.9万円/㎡
1,311
3,167
5,023
6,880
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,167万円〜5,023万円
47.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月9日
サニーコート市川
3,980万円（60.2万円/㎡）/ 6階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,980万円 | 60.2万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/01 | 6,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 55.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 5,298万円 | 67.0万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/12 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/07 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 4,599万円 | 63.8万円 | 72.1㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/20 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/28 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/22 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 47.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
| 2024/04/10 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 3,100万円 | 48.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は市川市の平均と比較して1%割高です。