1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
市川市
61.0万円/㎡
前年比-1.9%
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サニーコート市川
千葉県市川市新田四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩7分
1990年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,896万円
74.0万円/㎡
3,065
4,286
5,506
6,726
AI査定結果
推定相場価格
4,896万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,286万円〜5,506万円
64.8万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
サニーコート市川
4,490万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 66.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,490万円 | 67.9万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,680万円 | 70.8万円 | 5階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 3,980万円 | 60.2万円 | 6階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/26 | 6,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 100.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 4,980万円 | 75.3万円 | 7階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 4,480万円 | 67.8万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 55.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,490万円 | 67.9万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,580万円 | 72.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2024/12/21 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/26 | シティコア・フドウ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅2分 | 5,080万円 | 75.0万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/12 | アービックコート市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/09 | 京成サンコーポ市川 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 6,280万円 | 83.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/06 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイタウン塩浜第2 市川市塩浜四丁目 | 南行徳駅20分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 152戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 3,780万円 | 58.9万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、市川市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は市川市の平均と比較して11.3%割高です。